33/33 أ شارع لورد، ريكسهام LL11 1LS

كان العقار جزءًا من مجموعة مكونة من ثلاثة مبانٍ ضمن ملكية واحدة في ريكسهام والتي تم تكليف Singer Vielle بعرضها للبيع في عام 2023 بسعر 412.500 جنيه إسترليني.

تم تأجير العقار لبنك نات ويست. إلا أن عقد الإيجار انتهى، وكان المستأجر لا يزال متمسكًا بالعقار، مما يعني غياب ضمانات الحيازة طويلة الأجل للمشتري.

تم تحديد مستثمر خاص خلال عملية التسويق. قدّم المشتري عرض شراء عبر الإنترنت (clicktopurchase®) بعد يومين من المعاينة. قُبل العرض، وتم إبرام عقد الشراء عبر الإنترنت فورًا.

لقد أزالت طريقة البيع كل المخاطر من البائع المتمثلة في أن المشتري قد "يرفض العرض" ويفشل في المضي قدمًا.